53 flotte tomter med lekre eneboliger

Beskrivelse

Gode opplevelser i Trollåsen

Trollåsen er et attraktivt område under etablering og som vil bli perfekt for barnefamilier. Vestvendte tomter i et stort boligfelt gir deg muligheten til å kjøpe drømmehuset fra Norgeshus. Tomtene er byggeklare.

Boligfeltet Trollåsen ligger like ved Sundet, sentrum av Eidsvoll. I tillegg til skoler og barnehager, finner man her et hyggelig handelssentrum som frister med koselige nisjebedrifter, vinmonopol, alt av forretninger, treningssenter, hyggelige kafeer, kino, konsertlokaler og alt annet av kulturtilbud. Dette er et sentrum man trives i. Fra boligfeltet til Sundet er det gang/sykkelveg.

Det er foreslått 53 eneboliger med gode og funksjonelle planløsninger - se boligvelger for ledige tomter (www.trollaasen.no). Du finner tomta, så hjelper vi deg å finne den boligen som passer best. Tomtene har byggeplikt med Norgeshus JOS-Bygg.

Her kan vi bygge boliger i både i tradisjonell, herskapelig og funkisinspirert stil. Noen av dem har i tillegg utleiedel. Feltet ligger i forlengelsen av eksisterende boligfelt, og vil totalt få 120-130 nye boliger.

Her får du muligheten til å realisere boligdrømmen!
- her blir det godt å bo!

Tur, trening og lek rett i nabolaget

Området byr forøvrig på fantastiske friluftsmuligheter sommer som vinter, med turstier, sykkelløyper, badevann, fotballbaner og lekeplasser.

Det er kort vei til idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Her finner du også Eidsvollhallen, som er den lokale svømmehallen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix Eidsvoll og Kiwi Eidsvoll. Både Sundet og nye AMFI Eidsvoll på Råholt byr på et variert utvalg fra kjente leverandører og en rekke butikker med lokalt særpreg.

I Eidsvoll sentrum er det “sørlandsidyll” med egen båthavn, og herfra har man mulighet for å dra båtveien til Mjøsbyene Hamar, Gjøvik og Lillehammer.

Eidsvoll er sentralstopp for Gardermobanen med mulighet for hurtigtog til bl.a. Gardermoen (10min), Lillestrøm (24 min), Oslo S (35min), mm. Her kan du ta toget til Hamar (41 min), med avgang hver time, eller til Oslo S med tre avganger pr time.

Avstander
Buss 300 m
Eidsvoll sentrum 1,8 km
Jernbanestasjon 2,5 km
Med tog fra Eidsvoll Stasjon:
Gardermoen 9 min
Lillestrøm 24 min
Oslo S 34 min

Barnehager og skoler
Knausen Barnehage (0-6 år) 1 km
Vilberg Barnehage (0-6 år) 2 km
Vilberg Skole (1-7 kl) 1,8 km
Vilberg Ungdomsskole (8-10 kl) 2 km
Eidsvoll Videregående Skole 2 km

Dagligvare og shopping i Eidsvoll sentrum
Coop Prix Eidsvoll / Post / Bensin 1,5 km
Rema1000 Eidsvoll 1,8 km
Kiwi Eidsvoll 1,8 km
Eidsvoll Vinmonopol 1,8 km
Vitus Apotek 1,8 km
Narvesen 1,8 km

Diverse
Eidsvoll Turn fotball, Vilberg 1,8 km
Eidsvollhallen svømming 1,8 km
Kafeer/spisesteder 1,8 km

LEVERANSE

For fullstendig oversikt over leveranse ta kontakt med selger.

TILVALG:
Frittstående garasje inntegnet inngår ikke i prisene, men leveres på forespørsel.

OMKOSTNINGER:
Tomtepris * 2,5% + 585 (tinglysingsgebyr skjøte) + 585 (tinglysningsgebyr pr panterett) + pliktig medlemskap i vei/veilag oppstart kr 3 000,- (Årlig kr 1 500,-)
Pliktig etableringsavgift fibernett 4.200,-.
Gebyrer/tilknytningsavgifter fra tjenesteleverandør inkluderer ikke og kommer i tillegg til etableringsavgift fra selger/entreprenør.

Eiendommene seksjoneres. Utvendig reguleres de av sameievedtekter.
Tomannsboliger seksjoneres indrerom, mens utvendige arealer reguleres av sameievedtekter.

FORBEHOLD:
Foreslåtte boliger på tomtene kan endres i samråd med selger. Det er ønskelig med en helhetlig tilnærming og sammensetting av boliger i feltet, og skal være innenfor reguleringsbestemmelsene. Tomtene er regulert for ene- og tomannsboliger, og det kan bli flere tomannsboliger enn hva markedsmateriellet viser. Illustrasjoner og tegninger i prospekt og markedsmateriell i kan avvike fra endelig løsning. Det kan oppleves avvik på tomteareal, hensynssoner, høydeplassering av bygninger og terreng ved endelig overlevering. Ikke signifikante avvik gir ingen rett til kompensasjon.

REGULERINGSPLAN:
BYA: 30% inkl garasje og medregnet parkeringsplass.
Mønehøyde: 9 m, gesimshøyde: 7 m.
Fri takform
Garasje inntil 50 m2, mønehøyde 6 m, gesimshøyde 3 m.
Garasje kan plasseres 1,25 m fra grense/privat veg, 2 m fra offentlig veg.
Bygninger kan ikke føres opp innenfor hensynssoner for VA.

Utfyllende bestemmelser: se reguleringsbestemmelser og plankart.